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Immobilie und Spekulationssteuer beinhalten eine interessante Fragestellung. Eine Immobilie hat deutliche Vorteile, insbesondere wenn man sie mehr als 10 Jahre hält. Dieser Zeitraum ist auch als Spekulationsfrist zu kennzeichnen. Denn ansonsten könnte die Spekulationssteuer für die Immobilie, den Wertertrag minimieren. Um die Spekulationssteuer auf Immobilien zu vermeiden, sollte man die Immobilie mindestens 10 Jahre über die Spekulationsfrist hinaus halten. Die Spekulationsfrist Immobilien liegt deshalb bei zehn Jahren, damit nicht durch zu kurze Fristen, die Spekulationsfrist als Motivation den Grundstücksmarkt belastet.

Dies gilt insbesondere weil für andere Geldanlageformen als die Immobile die Spekulationsfrist für Wertpapiergeschäfte abgeschafft ist. Weiterlesen »

Immobilien und Steuern

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Wer Immobilien erwirbt, der macht sich auch Gedanken um die Steuern. Denn Steuern zahlen, dass ist nicht bei jedem beliebt. Steuern sparen mit Immobilien ist deshalb ein wichtiges Thema, wie man auch an diversen Buchmarktveröffentlichungen erkennt. Interessant ist das Sparen von Steuern durch Immobilien vor allem für Vermieter; aber auch für Selbstnutzer der Immobilien gibt es Möglichkeiten, um Steuern zu sparen. Weiterlesen »

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Wer als Arbeitnehmer abhängig beschäftigt ist, kann sogenannte Werbungskosten bei der Einkommenssteuer-Erklärung geltend machen. Dies gilt auch dann, wenn man nur eine geringe Beschäftigung ausübt. Wie man hier Geld mit der Arbeitnehmerpauschale sparen kann, habe ich schon bei dir-info.de vor längerer Zeit erläutert. Weiterlesen »

Zahnmedizin kennt jeder, der regelmäßig zum Zahnarzt geht. Da ist der Karies-Befall zu behandeln, Parodontose zu bekämpfen oder Zahnstein ist zu entfernen. Moderne Zahnmedizin geht von der Vorbeugung bis zur Erkennung und Behandlung von Zahn-Erkrankungen und berücksichtigt alle notwendigen Maßnahmen im Zahn-, Mund- und Kieferbereich.

Die modere Zahnmedizin ist also fachlich spezialisiert auf die Verhinderung und Behandlung von Krankheiten im Zahn-, Mund- und Kieferbereich. Wichtig ist die Verbeugung, die durch eine gute Beratung vom Zahnarzt gefördert wird. Weiterlesen »

Die Leistungsfreiheit ist ein zentraler Begriff im Vertragsverhältnis zwischen Versicherungsnehmer und Versicherungsgesellschaft und wird in Deutschland durch das Versicherungsvertragsgesetz geregelt. Dort heißt es im § 174 zum Begriff der Leistungsfreiheit:

(1) Stellt der Versicherer fest, dass die Voraussetzungen der Leistungspflicht entfallen sind, wird er nur leistungsfrei, wenn er dem Versicherungsnehmer diese Veränderung in Textform dargelegt hat.
(2) Der Versicherer wird frühestens mit dem Ablauf des dritten Monats nach Zugang der Erklärung nach Absatz 1 beim Versicherungsnehmer leistungsfrei.

(Quelle: http://dejure.org/gesetze/VVG/174.html)

Bei der Leistungsfreiheit geht es also darum, unter welchen Bedingungen eine Versicherung von der Leistung gegenüber ihren Kunden freigestellt wird. Weiterlesen »

Die künstliche Zahnkrone: Ersatz für einen einzelnen angegriffenen Zahn

Beschädigte Zähne durch Karies haben fast alle. In vielen Fällen helfen ein Entfernung des befallenen Bereichs im Zahn und eine anschließende Füllung. Doch manchmal ist der alleinstehende einzelne Zahn so stark angegriffen, dass nur noch eine künstliche Zahnkrone weiterhilft. In diesem Fall schleift der Zahnarzt den oberen Bereich der natürlichen Zahnkrone ab und setzt als neue Zahnkrone und Zahnersatz eine künstliche Zahnkrone auf. Weiterlesen »

Eine anwaltliche Erstberatung ist dann notwendig, wenn man ganz plötzlich mit einem schwierigen Problem konfrontiert wird. Viele scheuen die anwaltliche Erstberatung, weil sie Kosten und Möglichkeiten der anwaltlichen Erstberatung schlecht einschätzen können. Die meisten halten sich auch für so offen im Kommunikationsprozess, dass sie die anwaltliche Erstberatung hinauszögern und auf informelle Lösungsmöglichkeiten bei juristischen Konflikten hoffen. Dies ist auch nicht verkehrt und gelingt oft und spart viel Geld und Nerven, doch nicht immer lässt sich eine anwaltliche Erstberatung vermeiden.

Eine anwaltliche Erstberatung ist im Ausland wie im Inland möglich. Wenn man aber ein Rechtsproblem im Ausland hat, dann sollte man sich dort um Informationen und Hilfestellungen bemühen. Weiterlesen »

Forward-Darlehen sind ein wichtiges Instument, wenn es um die Finanzierung von Immobilien geht. Da die Kredite für die Immobilien-Finanzierung gegenwärtig sehr günstig sind, sollte man sich überlegen, ob man mit Forward-Darlehen oder Anschluss-Kredite die gegenwärtig günstigen Bedingungen sich langfristig sicher sollte. Denn mit dem Forward-Darlehen sichert man sich zu vergleichsweise günstigen Kosten Weiterlesen »

Wie ich auf dir-info.de deutlich gemacht habe, sollte derjenige die Möglichkeiten einer Krankenzusatzversicherung nutzen, wenn er bestimmte Zusatzmöglichkeiten bei der Krankenversorgung benötigt: http://www.dir-info.de/finanzen/vergleichen-sie-bei-einer-krankenzusatzversicherung-die-angebote.html. Allerdings sind mit einer Krankenzusatzversicherung einige Kosten verbunden, die man einkalkulieren sollte, wenn man zwischen unterschiedlichen Möglichkeiten für eine Krankenzusatzversicherung wählen soll.

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Einen Firmenwagen hätte gerne jeder, Weiterlesen »

Wer mit einem Nebenjob Geld verdienen will, der überlegt schon mal, ob es denn nicht vielleicht Zeitarbeit sein könnte.

Arbeitsvermittlung und Zeitarbeit steht hierbei aber nicht in einem engen Zusammenhang. Obwohl man gerne bei der Arbeitsvermittlung gefragt wird, ob man sich auch die Tätigkeit für die Zeitarbeit vorstellen kann. Dem steht eigentlich nichts im Wege, wenn man den Job gerne dazu nutzen will, vielfältige Möglichkeiten kennenzulernen. Weiterlesen »

Immer öfter ist es möglich, das Girokonto kostenlos führen zu lassen. Zumindest, wenn man regelmäßige Zahlungseingänge auf dem Girokonto hat, dann ist ein kostenloses Girokonto ohne weiteres möglich. Die Geldinstitute, die ein kostenloses Girokonto anbieten, erwarten sich natürlich dadurch neue Kunden, die neben dem kostenlosen Girokonto lukrative Geschäfte bringen. Weiterlesen »

Wer ein Diesel-Fahrzeug hat, der wird schief angesehen, denn sein Fahrzeug gilt als Ruß-Schleuder. Dagegen kann man aber etwas tun. Mit Diesel-Partikelfilter wird der Ruß deutlich reduziert. Allerdings ist eine staatliche Förderung zum Einsatz von Diesel-Partikelfilter nicht mehr möglich, die nur bis zum 15.2.2010 beantragt werden konnte. Weiterlesen »

Existenzgründung (auch Krankengeld Infos)

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Arbeitnehmer erhalten -anders als Selbständige – automatisch Krankengeld von ihrem Arbeitgeber bzw. von ihrer Krankenversicherung. Krankengeld ist eine Lohnersatzleistung, wenn man krank ist. Zunächst zahlt der Arbeitgeber den Lohn oder das Gehalt weiter, bei längerer Krankheit kann die Lohnersatzleistung Krankengeld von der zuständigen Krankenkasse oder Krankenversicherung beansprucht werden. Weiterlesen »

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